房产纠纷

2010年甲乙双方订立房屋买卖合同如下：
经甲乙双方协商约定如下：
1 甲方出卖给乙方100平方米的房屋，乙方在2010年7月已经全额付清给甲方，
2 合同签约后如房屋未交付，房屋临时过渡补贴费从2013年7月起归乙方所有，
3 如果甲乙双方违反合同约定，违约一方，必需赔偿对方的损失：按当年当地市场房价计算房屋总款，退回房屋总款，并且再赔偿20万违约金给对方。

按拆迁办同甲方的合同：“2013年前甲方拿到房屋临时过渡补贴费是10元一平方米，2013年后是30元一平方米，”但甲方在2013年7月只付乙方10元一平方米，从2013年7月起到2015年交房时剩余20元一平方米一直不肯付给乙方，甲方说：“2013年后的30元一平方米是我同拆迁办订立的，同你乙方无关，合同又没有写明给你多少元一平方米”，
合同第2条：“房屋临时过渡补贴费从2013年7月起归乙方所有，”是按时间来划分的，没有写明多少一平方米，标明是属于房屋临时过渡补贴费范围的，不论多少都应该是乙方的吧，乙方应该可以拿30元一平方米吧？。
这样甲方违约了吗?请问是否可以按合同第3条约定：按当年当地市场房价计算房屋总款，退回房屋总款，并且再赔偿20万违约金给对方。谢谢律师