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与卖方签订购房合同，缴纳了定金2万元，但卖方通知不买了

四川 06-23 20:04 悬赏 0 发布者:xy1234…… 给我留言回答:(2)

我与卖方通过中介公司在5月份签订购房合同，并交纳了2万元定金，银行的贷款也已经批准。但卖方以各种理由，不办理过户，并声称不买了。请问律师，由于卖方违约，我是否可以不再购买此房并解除合同，并不承担解除合同的责任；或者是否并须通过法院才来解除合同，并要卖方赔偿违约金，谢谢

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全部答案

回复时间： 2011-06-23 20:05

当然可以要求对方承担违约责任。

回复时间： 2011-06-24 00:02

1、可以解除合同，
2、可以要求4万的双倍定金。

追问：

请问，余律师。我要通过怎么样的程序才能解除合同，或者什么时间点可以解除合同，谢谢

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