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我买房签订楼房预售合同，并且根据合同也与银行签订贷款，房贷已还三个月，马上交房了，实际面积比合同的面
山东－临沂 10-24 17:20 悬赏 0 发布者:5069989119 给我留言 回答:(2) 我买房签订楼房预售合同，并且根据合同也与银行签订贷款，房贷已还三个月，马上交房了，实际面积比合同的面积小了5平，合同上写非常明确，按平方多退少补而且贷款也是是按预售合同的面积贷款，现在我多交近5平的房款好几万，找开发商，开发商说我买的是阁楼，不给退款，但是我签合同是按平方签订合同的，不是按套阁楼签，开发商不给退款我想起诉，该怎么办理？
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2015-10-24 17:34
你好，如果合同约定明确，按照合同履行权利义务，开发商抗辩理由如你所述，不成立。你可以起诉处理。
追问：
好的，我只要按照预售合同来就可以的，谢谢！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-24 19:08
依合同条款，直接到法院起诉。但你的情况，可能涉及涉及鉴定。
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