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私下签订的产权共有协议是否有效
重庆 10-24 21:05 悬赏 25 发布者:drqx 给我留言 回答:(3) 我与亲戚共同出资购买了一套商业用房的50%，但房产证上写的是他与另一50%共有人的名字，请问：1：产权证上没有我的名字，我和亲戚私下签订一份该房屋50%的共有协议有效么？并且具有法律效力么？2：如果他同意转让他的那25%给我，我们的买卖协议需要另一50%的共有人签字么？如果现在暂不将产权人更名给我（办理房产证还不到2年），在公证处进行公证可行？公证的有效时间是多久？也就是说如果一直不办理 更名，公证书能够在法律上证明是我的产权么？3：签订的共有协议或者买卖协议是否 需要他们夫妻两人都签字？
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
- 512900积分
回复时间： 2015-10-24 21:50
有效
可以签订买卖协议 公证
公证被撤销前一直有效
不能
建议两个人签字
可以签订买卖协议 公证
公证被撤销前一直有效
不能
建议两个人签字
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-24 22:39
有效力，但这种效力仅限于你与亲戚之间。
公证没有作用
公证没有作用
- [重庆-沙坪坝]
- 胡芳律师
- 28289积分
回复时间： 2015-10-25 10:47
协议有效
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