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二手房买卖我违约了吗?
山东-青岛 06-25 09:20 悬赏 20 发布者:刘博涛 给我留言 回答:(4) 你好,律师,我昨天稀里糊涂的通过中介签了个买二手房的意向书,意向书中规定了房屋价值35万,和违约责任,我交了5000元诚意金,意向书中还承诺五日内再追加3万元定金,当时卖方签字的是房主的母亲,并拿走了那五千诚意金。但是今天因为种种原因不想买这套房,我算是违约吗?可以要回那5000诚意金吗?需要承担追加的三万元定金吗?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4571372积分
回复时间: 2011-06-25 15:18
因是房主的母亲签字,如未有授权书,你可以其无权代理,撤销此合同,并退回诚意金。
- [山东-临沂]
- 江玲律师
- 1264积分
回复时间: 2011-06-25 09:35
该意向书应当具有合同约束力,至于定金交付之后之后才有约束力。
- [山东-烟台]
- 戴晓彦律师
- 4627积分
回复时间: 2011-06-25 10:26
没有房主的委托授权,房主的母亲无权处分房子,意向书无效,可以要回诚意金,不再履行。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间: 2011-06-25 11:56
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