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出租房甲醛超标的问题求助!!
浙江-湖州 06-25 14:23 悬赏 0 发布者:wzh958…… 给我留言 回答:(3) 请高人指点!!!万分感谢!!
我是房东,出租房刚装修好没两个月,一房屋中介公司带了人来求租,协商后定了一年的租期,承租人知道这是新建的房屋,刚刚竣工没多久,现在已住半年,但被承租人告之甲醛超标,正在检测中,如果真的超标,那我该承担什么责任?都住了半年了,我该退还多少一年的还是半的租金?是不是需要再付违约金或者其他损失费?
我是房东,出租房刚装修好没两个月,一房屋中介公司带了人来求租,协商后定了一年的租期,承租人知道这是新建的房屋,刚刚竣工没多久,现在已住半年,但被承租人告之甲醛超标,正在检测中,如果真的超标,那我该承担什么责任?都住了半年了,我该退还多少一年的还是半的租金?是不是需要再付违约金或者其他损失费?
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2011-06-25 14:37
如果超标承担责任还要接受行政处罚
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-25 16:25
你有义务提供适合居住的房屋。新建房屋并不一定甲醛超标,不能以此抗辩。承租人可能追究你违约责任,也可能追究你侵权责任。先看看承租人的要求吧
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-25 23:27
如果证明真的是不符合质量标准的房屋,那这个租赁合同可能从本身来说会导致无效,如需帮助请联系本律师
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