该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于房产继承,涉及房产置换后应如何约束?
北京-海淀区 06-25 23:11 悬赏 10 发布者:真的有 给我留言 回答:(11) 前提:父母均已去世多年,共留有2套2居室房产由姐弟6人继承分割。现由于楼层及面积问题,老五和老六想用自己的住宅分别置换父母留下的两套住宅。
其中老五想用现有三居室置换遗产2居室,老六想用现有6层带阁楼2居室(顶层)置换遗产1层两居室。
姐弟6人协商,把父母遗产两套房分别过户给老五和老六,并且由老五和老六在一定时间内出售原来房产兑换现金,除去互换房产的面积差价,再由姐弟6人平均分配获得应得遗产。
问题:现在的问题是应该如何立一份协议来约束老五和老六在房产过户后能够保证在约定时间内出售原有房产,来进行遗产分割?这份协议里都有哪些必须应有的约束条款?望大家帮我解答一下,不胜感激!
其中老五想用现有三居室置换遗产2居室,老六想用现有6层带阁楼2居室(顶层)置换遗产1层两居室。
姐弟6人协商,把父母遗产两套房分别过户给老五和老六,并且由老五和老六在一定时间内出售原来房产兑换现金,除去互换房产的面积差价,再由姐弟6人平均分配获得应得遗产。
问题:现在的问题是应该如何立一份协议来约束老五和老六在房产过户后能够保证在约定时间内出售原有房产,来进行遗产分割?这份协议里都有哪些必须应有的约束条款?望大家帮我解答一下,不胜感激!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2011-06-26 13:12
您好!起草一份遗产分配及置换协议,约定清楚违约的责任问题,最后建议进行公证.
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2011-06-25 23:15
你好,建议委托律师办理。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-25 23:30
起草一份家庭遗产分配及置换协议,其中应约定清楚违约的责任问题,最后建议进行公证.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-26 07:01
协议可以聘请律师撰写。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-06-26 07:09
建议委托律师办理。可以面谈。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2011-06-26 07:27
最好是去法院诉讼,由法院做一个调解书。
- [北京-海淀区]
- 祝永根律师
- 19518积分
回复时间: 2011-06-26 11:34
你好!
由家里人共同起草一份协议,约定明确各自的权利与义务,有条件的可以公证!
由家里人共同起草一份协议,约定明确各自的权利与义务,有条件的可以公证!
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2011-06-26 16:36
还是聘请律师代理稳妥
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2011-06-27 11:16
姐弟6人一起签订房屋置换遗产分割协议,协议中约定遗产过户时间及出售原房产的期限等,违约责任需要做详细约定。也可以委托律师代为起草。
如有需要请来电,以作详细解答。
如有需要请来电,以作详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-27 17:57
你好!首先应当将这个置换的流程说清楚,把差价说清楚,操作时,应当保证先变卖他们的房产再过户,他们可以先住进老人的房子里。细节,建议聘请律师协助。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-06-28 06:31
由家里人共同起草一份协议,约定明确各自的权利与义务
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于房产继承以及如何补办房产证问题? 1个回答0
- 关于如何继承父母房产 2个回答5
- 关于房产继承,涉及补偿问题 7个回答30
- 关于房产继承 5个回答25
- 关于放弃房产继承的问题 1个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
- (陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
- (王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力,是不是比普通遗嘱法律效力高呢?
- (吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定?
- (吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗?
- (陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题,兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟,小时候随父亲部队去新疆