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买二手房，房产证上面有三个人，现场只到了两个人，剩余一个是他们家小孩，卖方说小孩未成年不需要到场签字
江苏－南京 10-27 14:54 悬赏 0 发布者:倾诚雨 给我留言 回答:(1) 1.买二手房，房产证上面有三个人，现场只到了两个人，剩余一个是他们家小孩，卖方说小孩未成年不需要到场签字，问一下如果只有房东跟他老婆到场签字了，那么这个合同有效不？如果无效，那该怎么办，是要在签订合同之前小孩去做公证么还是？
2.此房子现在有租客在里面说是2016年2月1号到期，问一下，我在签订合同时候该怎么约定，确保我到时候能顺利拿到房子？或者我是不是等房子付完首付过完户，就能使用此房子么？
2.此房子现在有租客在里面说是2016年2月1号到期，问一下，我在签订合同时候该怎么约定，确保我到时候能顺利拿到房子？或者我是不是等房子付完首付过完户，就能使用此房子么？
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