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请问商品房逾期两年多不交房能退吗
北京 10-27 22:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 请问商品房逾期两年多不交房能退吗
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2015-10-27 22:23
您好，具体根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2015-10-27 22:29
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-10-27 22:10
要看看你购房合同中有没有约定
追问：
程律师好，合同写的逾期超过三十天的，有权解除合同，并赔偿总房价的百分之三违约金。
回答：
那就可以退，不过开发商比较强势，建议委托律师办理，或做个全程的法律咨询
追问：
没有过诉讼时效吧，不是诉讼时效是两年吗
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-10-27 22:10
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2015-10-27 22:25
能退并索赔；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-海淀区]
- 张敬辉律师
- 13721积分
回复时间： 2015-10-30 01:39
可以通过法律途径解决，要求退房
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