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房子质量问题。
辽宁-沈阳 06-27 09:48 悬赏 20 发布者:gsf6057 回答:(3) 05年10月拿的钥匙,06年入住,婚房。07年的冬天房子的卧室,客厅,(南北两面)有窗子的那面墙就开始长毛,墙皮都掉下来。08年夏天物业给喷了长毛剂,把掉的墙皮补了补。结果08年的冬天长的更厉害了。现在所有有窗的墙全部长毛,墙皮掉的很厉害。找物业说是解决不了,需要找开发商。说是房子质量问题。从08年开始也一直找,一直拖的现在没解决。想问问如果打官司的话,应该怎么打,可以跟开发商申请赔偿吗?(备注:因为孩子小,冬天的时候毛都长的很长,所有房子根本不能住,一年有半年都不能住)
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-06-28 10:28
当然,但如果《商品房买卖合同》或《物业管理合同》当中约定由物业公司承担维修责任的,物业公司应当承担维修责任,没有的话因该找开发商,房屋的质量严重影响正常居住使用,如果可以修复的话,可以要求开发商承担修复责任,并可以要求赔偿,确实无法修复的再要求解除合同和赔偿损失,如果是你自己修复的花费的费用也可以主张赔偿,,要注意证据的收集和保留如:房屋出现质量问题的证据等等!需要帮助可以电话联系我
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间: 2011-06-27 10:16
先委托专业机构对于房子质量进行鉴定。
- [辽宁-沈阳]
- 石莉律师
- 2255积分
回复时间: 2011-06-27 10:39
你可与开发商协商解决赔偿事宜,如协商不成,你应收集证据诉讼,如需帮助可电询。
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