农村土地使用证更换问题

我家的情况是这样：婆婆家农村，一共有4个子女，三女一男，三个女儿均已嫁人，公公过世近20年，老房子的土地使用证的名字是公公的。现在情况是2011年，村里领导说，一个儿子，没有分户，不再新给宅基地，儿子把老房子推掉重新盖了新房子，现在婆婆要求把公公名字的土地使用证换成婆婆的名字？
如果能换，需要哪些条件？
儿子如何争取自己的合法权益（自己盖的新房、土地使用证和儿子有没有关系）？
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