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你好，原先爷爷奶奶孙女三人住的房子拆迁后，另外分了一套房子，房子一直是租赁房的形式没有买成产权

上海 10-29 04:11 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

你好，原先爷爷奶奶孙女三人住的房子拆迁后，另外分了一套房子，房子一直是租赁房的形式没有买成产权，爷爷奶奶死后，孙女自然变成第一承租人，我想问下他们这房子一直是承租状态，我父亲是大儿子有权利住吗，如果他们现在买成产权房，我父亲有权利分吗？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
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回复时间： 2015-10-29 10:21

您好！
公房承租人以及共同居住人都享有权益。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2015-10-29 09:54

承租房没有户口不享受权利，也不存在遗产继承。

追问：

我奶奶临死前答应叫同住的孙女给我爸爸一笔钱，虽然是口头说的，但是有两个姑姑作证，但孙女一直说没有钱，这套房子是二房一厅的，那我父亲可不可以住进去，直到他们还清答应的款项为止！

回答：

你父亲没有权利居住，他们也没有明确承诺给你们钱款。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-10-29 10:17

承租人同意即可。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-10-29 10:19

你好，承租方不存在遗产继承问题，如果房屋买成产权房，则归产权人所有。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2015-10-29 10:27

公房承租人以及共同居住人都享有权益。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2015-10-29 15:18

你父亲户口在其中吗？居住在其中吗？要具体分析的。

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