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合同是否有效
江苏－南京 06-28 09:58 悬赏 5 发布者:zhenxi…… 给我留言 回答:(3) 你好！
我在南京与房产中介签立了一份首套房购买合同，在签立合同前中介口头答应首付百分之三十，其他百分之七十房款能百分之百办理贷款，（合同中没有注明，但有双方通话的录音），是在他承诺能保证贷款完成的情况下签立的购房合同！ 现在贷款没有下来，能否认定一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，合同无效！后来房主一直隐瞒职业（也是做房产中介的人），是否可以认定他们有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的嫌疑，合同是否有效！
万分感谢！！
我在南京与房产中介签立了一份首套房购买合同，在签立合同前中介口头答应首付百分之三十，其他百分之七十房款能百分之百办理贷款，（合同中没有注明，但有双方通话的录音），是在他承诺能保证贷款完成的情况下签立的购房合同！ 现在贷款没有下来，能否认定一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，合同无效！后来房主一直隐瞒职业（也是做房产中介的人），是否可以认定他们有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的嫌疑，合同是否有效！
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回复时间： 2011-06-28 10:54
最多可以欺诈撤销合同，不能认定合同无效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-06-28 10:01
这是中介方的过错导致合同无法履行的，是可以解除合同，赔偿你的损失的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-28 10:32
仅仅根据你的描述，你认定合同无效或者可撤销的目的难以达到。具体还是需要看你们双方的合同约定
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