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乙方终止租房合同并承担违约金，能不能要求甲方退还房租
重庆 06-28 21:44 悬赏 0 发布者:barty 给我留言 回答:(2) 乙方终止租房合同并承担违约金，能不能要求甲方退还房租？？违约金一般是百分之多少？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-28 22:13
你合同是如何约定的？
追问：
您好，谢谢您的回复。合同中有违约事项一栏，但是由于二房东当时并没有在意这些，（二房东是租的房东的房子然后转租的）。就没有明确写明百分之多少的金额。我租期三个月，但是由于工作的原因，需要中途退房。租期从5月中旬到8月中旬。月租500，押金500，请问如果我7月初搬走的话，违约金怎么算呢？？谢谢您。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-06-28 22:54
可以要求退还房租，按合同约定，约定超出实际的， 以实际损失的1.3倍为限
追问：
您好，麻烦您再说细一点。百分之多少呢？
回答：
实际损失的130%
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