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期房产权分割
上海 06-29 14:00 悬赏 0 发布者:zl666_…… 给我留言 回答:(7) 我与前女朋友一起贷款买房，目前已签预售合同，银行已开始房款，但还没有办理房产证。
房屋的首付，贷款还款全都由我一人独立承担，但是她作为共同贷款人一起签的贷款合同。
现在我准备与前女友协商分手，她也同意帮我办理房屋产权分割。
现在我想咨询，通过什么方案可以以最小的代价完成房屋的产权分割，将来在房产证上只写我一人的名字。
房屋的首付，贷款还款全都由我一人独立承担，但是她作为共同贷款人一起签的贷款合同。
现在我准备与前女友协商分手，她也同意帮我办理房屋产权分割。
现在我想咨询，通过什么方案可以以最小的代价完成房屋的产权分割，将来在房产证上只写我一人的名字。
问题补充：
预售合同写的两人名字，如果直接办理房产证需要写两人的名字另外，由于预售合同已经在网上挂号了，应该不容易修改预售合同。
贷款还款后再修改还款人好像也不是很好办理。
想请教比较详细的办理这件事情的方法和步骤？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-29 14:06
如所述，产权属于你，不存在分割
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-29 14:28
可以与当地律师沟通操作方案。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-29 14:44
如果购房协议书上只有你一个人的名字，办理房产证时就是你一个的名字，产权是你自己的和她没有关系。
至于你们分手可以二人写一个协议把这个事情说清楚。
至于你们分手可以二人写一个协议把这个事情说清楚。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-06-29 15:05
分清各方出资的情况并以此分配！详情可来电咨询，律师为你提供有效帮助和维权！
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2011-06-29 20:43
协商产证写你名字，她出资部分适当加一些还给他
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-06-29 23:35
可以将预售合同上的名字改为你一个人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-30 11:28
可以办理预售合同与贷款合同的变更手续，但前提是取得开发商与银行的同意。
需要帮助，可以联系面谈。
需要帮助，可以联系面谈。
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