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房产问题,特急,在线等
08-05 18:08 悬赏 0 发布者:killer…… 给我留言 地区:山东-泰安 回答:(5)
我爸妈已离婚,现在要把以前住过的房子归到我名下,房屋所有权证上的名字是我爷爷的,但他已经去世了,我刚十八,我有个叔,过世,我奶奶也已去世,具体应去哪办,要什么证件,我叔叔留下一个表哥和婶婶,买房钱当时是我爸爸出的,似乎是厂里卖房必须以我爷爷名义办,但房产证好久才下来,我爷爷已过世了(去世最早)
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回复时间:2009年08月06日 08时22分
如果你爷爷有遗嘱的话按照遗嘱进行继承;如果没有遗嘱,你爷爷的房子应该由你爸爸(你爸爸去世,他应该得的份额由你享有)、你叔叔(你叔叔应继承的那份由你婶婶和哥哥享有)继承,如果你婶婶和哥哥放弃他们应该享有的份额的话可以到公证处办理放弃继承的公证,然后房子才可以归你自己继承并且可以把房产证办理到你名下,如果他们不放弃自己应该享有的份额的话你们可以协商解决,协商不成时起诉到法院解决。很复杂的,在自己不能处理时建议委托律师办理。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢啦
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回复时间: 2009-08-05 18:29
先对你爷爷的房产进行继承分割,再将属于你爸的那部分过户给你(具体最好咨询当地房管局)
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回复时间: 2009-08-05 18:44
先解决继承问题。
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回复时间: 2009-08-05 18:46
应当办理继承手续。
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回复时间: 2009-08-05 21:29
办理公证,然后到房管局过户。
如果不能办理公证,必须到法院诉讼分割遗产。
如果不能办理公证,必须到法院诉讼分割遗产。
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