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公房继承的问题

辽宁 06-30 12:15 悬赏 10 发布者:diana2…… 给我留言回答:(4)

想请问律师个问题：
现有一处公房，使用权购买人当时落户于父亲名字。现父亲过世，其他儿女要求继承该房。是否属于继承问题？现此房并非买使用权者居住，而由其他儿女强住，该怎么处理？
谢谢律师！！

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全部答案

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-06-30 12:23

按照法律规定使用权的房屋是不能继承的，但现在因为使用权房屋可以上市交易，有财产价值，所以按照继承处理的很多。主要取决于产权单位，产权单位有权处分自己所有的房产。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-06-30 13:14

根据《公房管理办法》的规定，公房的产权属于公房所有人，不属于房屋承租人，不能发生房屋继承。根据该规定，房屋原承租人死亡后，与其同住的成年家属有权继续承租该房，没有与原房承租人同住的其他家属没有承租权。

追问：

请问一下，公房所有人是不是使用权购买者？

回答：

公房所有人。若是单位房产即为该单位。若是政府房产即为房管所。

追问：

请问律师，同住成年家属指的是户口在一起的还是一同居住但户口未在一起的？

回答：

应当是以户口和居住为凭

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-06-30 15:21

可以要求更名。

追问：

请问是不是向所属单位要求更名？

回答：

是。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-07-01 10:05

可以继承

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