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房东在出租房屋后，租房人在房东不知情得情况下，造成房屋内的物资起火，后房东接到110电话通知房屋被封
上海 07-01 09:23 悬赏 0 发布者:秋季 给我留言 回答:(8) 这个房客租这套房子已经有3年左右了，租房合同签订到2012年到期，房客是做生意的，现在发生了这个事情，我们从外地赶回来处理，可是房客又联系不上，我们也不知道具体情况，或者这以后怎么处理，房屋使用权是否可以收回。房屋的租金如何计算等
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2011-07-01 09:34
可以收回房屋，正常计算租金。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间： 2011-07-01 09:30
答：如果属于意外事故的话，不承担违约责任。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2011-07-01 09:32
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-07-01 10:13
如果给周围居民造成了财产损失，房客应当赔偿，但邻居一般会直接要你们赔偿，你们再找房客赔；至于你们和房客的关系怎么处理，要看发生的是什么事情才好判断。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-07-01 11:10
要看起火原因，如果是房客的责任，应当由房客承担，如果是房东责任，应当由房东承担。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-07-01 11:47
你好，如系房客的过错造成起火，你可要求房客承担赔偿责任；如周围邻居因此事件受损，你需先行赔偿，如房客的过错可再找房客承担该笔赔偿费用。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
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回复时间： 2011-07-01 15:47
租户承担责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2011-07-02 22:55
需要查明起火原因，要看房客是否有过错。
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