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土地交易
云南－思茅 07-01 14:19 悬赏 0 发布者:jassyz…… 给我留言 回答:(5) 今年5月收购一家木材加工企业，被收购企业有一宗土地，地类用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：2047年10月22日，使用权面积：11215M2，当想交易土地时，规划局告知此地块有可能被收回为国有土地储备，无法办理过户。请问：我们可以办理过户交易吗？另外，如果说此块土地国家收回，如何计算补偿款？谢谢!
问题补充：
谢谢答复。我们已购买了此地块。因为原来是一家木材加工厂，我们是一家咖啡公司，我们本想为了规避债务等问题，需要注销这家木材加工公司，把它的土地证变更为咖啡公司名下的资产，结果就是没办法过户。我现在该怎么处理呢？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565351积分
回复时间： 2011-07-01 14:26
风险比较大，不建议购买
追问：
问题补充：谢谢答复。我们已购买了此地块。因为原来是一家木材加工厂，我们是一家咖啡公司，我们本想为了规避债务等问题，需要注销这家木材加工公司，把它的土地证变更为咖啡公司名下的资产，结果就是没办法过户。我现在该怎么处理呢？
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3933539积分
回复时间： 2011-07-01 14:48
建议慎重考虑
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-01 14:31
建议具体到国土资源局查询，按照要求办理。
- [云南-昆明]
- 易德祥律师
- 37621积分
回复时间： 2011-07-01 21:52
既然木材加工厂被你们收购了，以后可能得到补偿，但因过不了户，现在最好不要注销加工厂。
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2011-07-08 19:06
可以凭有关协议要求进行拆迁安置补偿，建议委托专业律师介入维权。
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