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我们这样的租赁合同还有效吗？
广东－深圳 07-01 17:10 悬赏 0 发布者:leni19…… 给我留言 回答:(5) 我在今年4月份和我的房客签订了房屋租赁合同，供他居住使用，但是他现在要求用我的房子来注册公司（我是商住两用房），我不同意，于是他自己找到租赁所，租赁所说我们之前的合同是不合法的，因为要到租赁所登记备案，现在我和我的房客都要缴纳一定的罚款，合同还不知道要不要更换，那么我们之前私下签订的合同就无效了吗？我们双方都签字确认过了的。另外，如果我现在说不给他租了，既然合同不合法，那么我就中止合同，租赁保证金我还需要退还给他吗？请求专业人士指点！
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94242积分
回复时间： 2011-07-01 18:40
1，你出租房子,应备案。
事情较复杂，具体可以打电话或带齐相关资料与律师咨询,维护你的合法权益。
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-07-01 17:25
你们签订的合同依然有效。一切按合同约定办理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-01 20:44
你好，合同有效，备案只是属于行政管理。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-02 00:05
租赁合同仍然有效.租赁备案交税是业主的义务.要根据合同来确定如何处理纠纷.
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
- 49080积分
回复时间： 2011-07-02 14:08
合同有效。
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