物业管理公司是否有权限制商铺经营业态及断水电，期待专家指导

背景：
两个月前我从开发商购买了商住楼的一楼，42平方米，产权性质是商业，商铺1~3楼层是商业性质，4~18层是住宅，目前二楼是经营的茶楼，三楼经营网吧；购房合同中没有写限制经营业态，据说开发商在报建时，无
烟道
问题：物管不充许我经营餐饮，如果我要装修，就断我水电；物管以开发商在交接时要求所有商铺不得经营餐饮为由，并以相邻权为理由，说影响到周边住户，住户会不交物管费

沟通结果：

爱之永恒 2015/11/4 10:41:46
我在写一个咨询律师的
11:02:19
爱之永恒 2015/11/4 11:02:19
问题：现在我商铺短租给他人经营，经营在装修时，物管断水断电，找物管协商说，商家装修未报备、同时要求经营者写一份承诺不得经营餐，迫于断水断电压，已按物管要求由经营者写一份承诺不得经营餐，我在上面也签字
11:12:49
爱之永恒 2015/11/4 11:12:49
背景：
两个月前我从开发商购买了商住楼的一楼，42平方米，产权性质是商业（无
烟道），商铺1~3楼层是商业性质，4~18层是住宅，目前二楼是经营的茶楼，三楼经营网吧；购房合同中没有写限制经营业态，开发商反馈说在报建时说到只要不加烟道是可以做餐饮；前期跟物管一直沟通，物管不充许我经营餐饮，如果我要装修，就断我水电；物管以开发商在交接时要求所有商铺不得经营餐饮为由，并以相邻权为理由，说影响到周边住户，住户会不交物管费，交物管现在以代表大多数业主利益为由用断水电阻止；

问题：现在我商铺短租给他人经营，经营在装修时，物管断水断电，找物管协商说，商家装修未报备、同时要求经营者写一份承诺不得经营餐，迫于断水断电压，已按物管要求由经营者写一份承诺不得经营餐，我在上面也签字；我们一直要求物管拿出相关法律法规，明确规定物管可以限制我经营业态，可以断我水电的法律文件
我自已认为：物管是无权限制经营业态，无经断我水电，经营餐饮如果影响到周边住户，也应该由相关执法部门来处理或取帝。

咨询：请问物管有权限制经营业态？有权限我水电吗？如果走法律途径需要收集哪方面资料，