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几年不交房，

安徽－黄山 11-05 20:18 悬赏 0 发布者:SX1955 给我留言回答:(2)

开发商因欠债，几年新房验收不了，交不了房。现在最关键的是要他交房，退房已不可能，他也没钱。问：
1. 开发商拿地多少年不交房，政府能接管，重新移交新开发商。
2. 开发商已没钱，找当地政府管用吗？
3. 可查多少人付钱买那里的房了，到那里去查。

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[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2015-11-05 20:38

你好，可以向法院起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-11-06 10:28

《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。如果我的解答帮助到你请点击“采纳”或者给予“好评”

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