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大家好,我在婚前买了一套房子,父母出的首付,购房合同上写的我和前女友的名字
山东-东营 11-05 20:37 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 大家好,我在婚前买了一套房子,父母出的首付,购房合同上写的我和前女友的名字,现在都已各自结婚,还有房贷,她也签了放弃房产协议书。现在要办房产证了,请问怎么才能把她的名字去掉???着急!谢谢了
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回复时间: 2015-11-05 21:11
你好,房产证上的名字和购房合同上是一致的;需要等房产证下来后,再去掉房产证上的名字,类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,需要缴纳所占份额的契税。同时,如果是按揭房,还需要经过银行同意,否则,需要还完银行贷款。如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的,需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。
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