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房屋买卖
上海－浦东新区 07-03 13:31 悬赏 0 发布者:wffdxf 给我留言 回答:(9) 本人在购买房屋过程种遇到以下问题
1.办出的产证与原协议上有出入，相差1平米。
2.产证所有人与该房屋内户口本上的女户主系离异关系、且另一个户口系女户主与他人所生的孩子，与他没有血缘关系。现我要求对方立即将户口迁出可以吗？
3.该合同目前的状态由于对方未如实告知我实际情况，我已将首付30万打入对方账户，现我要求对方立即迁出该房屋内的户口，方可进一步交易，如不行的话我想终止交易可以吗？
1.办出的产证与原协议上有出入，相差1平米。
2.产证所有人与该房屋内户口本上的女户主系离异关系、且另一个户口系女户主与他人所生的孩子，与他没有血缘关系。现我要求对方立即将户口迁出可以吗？
3.该合同目前的状态由于对方未如实告知我实际情况，我已将首付30万打入对方账户，现我要求对方立即迁出该房屋内的户口，方可进一步交易，如不行的话我想终止交易可以吗？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 45195积分
回复时间： 2011-07-03 13:44
建议你面询一下律师比较好。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-03 13:51
如所述，如果对方不迁出户口，可以要求解除合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-03 14:48
户口可以主张其违约责任支付违约金。
户口可以通过行政强制措施。
如此终止交易你将承担违约责任，与当地律师沟通，制定方案。
户口可以通过行政强制措施。
如此终止交易你将承担违约责任，与当地律师沟通，制定方案。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2011-07-03 15:12
1、迁户口问题，你有权要求对方迁出，但是应当事先在签定购房合同时约定清楚，否则，不好处理；
2、要看双方之间的约定。没有约定的话，你据此终止交易的话，要承担违约责任。
3、详情，可以来电咨询专业律师。
2、要看双方之间的约定。没有约定的话，你据此终止交易的话，要承担违约责任。
3、详情，可以来电咨询专业律师。
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-07-03 15:37
户口问题不能强迁，主要看你们合同中对户口问题是否有约定。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2011-07-03 16:51
果对方不迁出户口，可以要求解除合同
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-07-03 21:29
1、以产证为准；
2、要求对方迁出户口；
3、可如此约定。
2、要求对方迁出户口；
3、可如此约定。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2011-07-03 23:06
如果你很在乎户口问题的话，建议你终止本次交易。在双方离异的情况下，谁也不能跟对方再设置权利义务，你让房子里的两个户口迁到哪儿去？这个基本上无法做到。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-04 10:32
户口问题可以在合同中约定，如果没有明确约定的，你终止交易将面临违约的法律风险。目前，你可以就户口问题与上家进一步磋商。需要帮助，可以联系面谈。
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