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住宅专项维修基金相关
广东-东莞 11-07 17:34 悬赏 0 发布者:honker…… 给我留言 回答:(0) 住宅专项维修基金,属于部分业主相关的公共维修是否可以申请维修基金?如果可以,那么是否相当于动用了不相关业主的基金?还是其实只是相关业主的基金变少,和不相关业主没有关系?
另外理解,就是维修基金属于全体业主平均拥有?还是属于个人分支账户?
举例,某栋漏的公共水管需要维修,和这栋楼业主相关,是这栋的相关业主2/3同意就可以动用基金?还是要全体小区业主的2/3 同意?
如果很难申请维修基金,那只有这栋相关业主分摊吧?并且实际往往要急着先维修,而按照维修基金的申请方法,还要什么方案、预算,同意后才修,然后验收,再申请款。显示干部就不可能,那也只有先相关业主自己垫付?然后申请到款再返回?
另外,假如小的公共维修,资金不多,但属于某栋楼公共设施而已,从小区全体的公共收入支配合理吗?其他业主是否会有意见
另外理解,就是维修基金属于全体业主平均拥有?还是属于个人分支账户?
举例,某栋漏的公共水管需要维修,和这栋楼业主相关,是这栋的相关业主2/3同意就可以动用基金?还是要全体小区业主的2/3 同意?
如果很难申请维修基金,那只有这栋相关业主分摊吧?并且实际往往要急着先维修,而按照维修基金的申请方法,还要什么方案、预算,同意后才修,然后验收,再申请款。显示干部就不可能,那也只有先相关业主自己垫付?然后申请到款再返回?
另外,假如小的公共维修,资金不多,但属于某栋楼公共设施而已,从小区全体的公共收入支配合理吗?其他业主是否会有意见
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