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车位能否主张赔偿

吉林 07-06 09:09 悬赏 0 发布者:mg0432 给我留言回答:(3)

2009年6月，购买商品期房时同时购买了地下停车位，签订了期房购买合同和地下车位预购协议书，均全额付款。2010年9月，取得销售取可，签订商品房合同，明确交房日期2010年12月20日，以及逾期交房违约责任，但车位预购协议书没有明确交付使用时间，协议中注明小区开盘销售时，甲方书面通知乙方按本协议约定选择车位并签订车位买卖合同，但甲方以施工和公司暂不办理为由，合同迟迟未签订。现在面临交房，车位能否主张逾期赔偿？谢谢！

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[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2011-07-06 09:16

　　可以要求解除合同。

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2011-07-06 09:22

车位可以得到逾期交房的赔偿。
理由：1、车位预购协议中明确约定小区开盘时，开发商通知购房者订车位，签订协议；
2、即使未有明确约定，按照合同法的规定，可以给予一定的合理期限，在此合理期限内仍未交房的，视为开发商违约；
3、未稳妥起见，你现在可以给开发商发出书面交房的通知，若一个月后仍未交房，则视为开发商违约，可以要求开发商承担违约责任。