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二手房交易，我是买方。卖方是限价房，十二月份才到五年期限，才能交易过户
天津 11-09 23:57 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 二手房交易，我是买方。卖方是限价房，十二月份才到五年期限，才能交易过户，现在十月份通过中介签订买卖合同，交易时间定在十二月，合同是否有效？已付购房订金，现房价涨了，卖方后悔了，不想执行合同，因未到交易时间，卖方也不同意解约，不想承担违约责任，未解约的情况下，卖方能再次和其他买主签合同吗？如果卖方将房卖了其他买主，再和我解约，承担违约责任，我能有什么法律条款约束他呢？保证我的权益
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