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沈阳欣联物业公司在我家小区服务三年，服务期间园区变得破败不堪
辽宁－沈阳 11-10 11:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 沈阳欣联物业公司在我家小区服务三年，服务期间园区变得破败不堪，没有绿化，没有维修保养园区内的设施设备，承诺园区是封闭式的结果是全面开放的，在他们管理期间园区内的路灯一盏也不亮了，还发生过许多起入室盗窃案件，就这样的服务我们是真的不满意，物业费没人来收取过，我们也没去交，现在物业撤出去了，把我们园区所有业主全部起诉了，要求我们交百分之七十的物业费，我该怎么办？我觉得他的工作做得实在太差了，不但他们来了后没有任何好的变化，还一天不如一天的在变得更差，我不甘心交给他那么多物业费，只想给他清扫楼道和清理垃圾的钱，我该怎么办？
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话：13704034821
- 154161积分
回复时间： 2015-11-10 16:47
建议积极应诉并答辩物业服务违约，建议携传票及起诉状当面咨询律师，由律师提供对当事人更有利的答辩意见，各类案由中，答辩技巧不同。如有需要请来电咨询或面谈。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-11-10 12:08
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-11-10 12:25
物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间： 2015-11-10 13:26
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
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- 你好，律师，我家入住的新小区没有物业公司。今天房产商跑来说收卫生 0个回答0
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