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关于一起买房的问题

江苏－南京 07-06 16:22 悬赏 25 发布者:ldjm 给我留言回答:(3)

我和男朋友马上准备一起买房，我父母出首付，由于我还在校读书，所以贷款暂时由我父母和男朋友共同承担，房产证上准备写我与男朋友两人名字，我想请问如果不写份额的话，这种情况的话以后万一我们感情破裂我男朋友有权分到一半的房产吗？如果我保留父母出首付的银行转账凭证有没有用呢？

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回复时间： 2011-07-06 16:37

写两个人的名字，分开的话，有出资证明的按出资证明确定房产份额。

追问：

请问出资证明就是银行转账的凭证吗？

回复时间： 2011-07-06 16:34

你父母出的首付可以用书面形式固定下来，否则则为赠与。如果结婚领证在前，就是夫妻共同财产。如果结婚证在后，最好还是约定好比例。

追问：

请问如何用书面形式固定下来啊？是自己写个协议吗？是先买了房再领证的

回答：

要男女方商量好，书面的协议可以的。

回复时间： 2011-07-06 16:36

这种情况下你们可以写份协议有话说在明处。房产证可写你们俩名字，首付除外，共同还贷部分属你们共同共有，即使不写份额到时也能算出来。

追问：

谢谢，请问是我们自己签个协议，还是需要律师公证啊，不是太懂，见谅

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