土地转让引发民事诉讼....急急!

08年3月左右，我在桂林平乐县农村老家建房时向前面一家买了一分三厘菜地，用于自建房道路建设。当时双方签署了一份土地转让协议，签订的协议有双方当事人及见证人（卖方小叔子）的签字和按手印。协议中有说明自现金交付之日起该一分三厘菜地的产权和使用权归我方所有。
今年初，卖方母亲有意反悔，想收回被转让的土地，理由是当时签协议的是他傻儿子，钱根本未交到她手上。她所说的傻儿子未鉴定过是否真有精神上的缺陷，只是本村人有议论过不同于正常人。                                    
上月初，卖方母亲将我方在该土地上建的围墙推翻1米，由此我方老人与之发生冲突，并因此双方均受伤；现对方将我方告上法院，法院将于09年9月18号开庭审判，上诉内容为“人身伤害及非法侵占他人土地”，她方要求赔偿医药费、误工费等共计3947元。
请问对于该起民事诉讼案件我们有多大的胜算把握？我方是否需要聘请律师？如聘请律师最佳时机在何时？