房屋买卖协议纠纷

我于2008年9月14日购买了一个安置房指标，当初协是这样写的：经甲方与家人协商欲将权属自己的安置房门市指标予以转让，受让方经与家人协商，欲购此安置房门市指标，现双方经过平等协商达成如下一致意见：一，转让方将安置房门市指标转让给受让方熊仕容指标总金额为86000.00元（大写人民币：捌万陆千元整）二，付款方式：指标金额86000.00元，签订此协议时付30000.00元认作定金，余款项于交钥匙时一次性付清。三，特别约定：1，当产权办理下后，转让方必须无条件协助受让方进行产权过户。2.如门面面积有所变动，根据房产证上的实际面积为准，多退少补。3，受让方有权直接参与房屋的选配等活动。四，若一方违约，则赔偿另一方违约金此房款总金额的20%。
     现在他又说我还欠他门市指标和多出来的4个平方的钱，总计30000于元，当初我们说好门市指标是60000元，另外补贴政府26000，现在他说我补贴政府的钱他没有得到，但是他有打包括补贴政府多出来的4个平方一共是92000元的收据给我。如果我不补足他所提出来的30000元就要收回门市或者不给我办房产证。
   请问我这样的纠纷应该怎样解决？敬请回复，谢谢！！