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请描述您要咨询的问题…门市房就下水走物业，物业什么都不管，卫生都是我们自己花钱雇人打扫
辽宁－本溪 11-12 09:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 请描述您要咨询的问题…门市房就下水走物业，物业什么都不管，卫生都是我们自己花钱雇人打扫，是否要交物业费…
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2015-11-12 09:38
暂时停交物业费，保留物业不履行职责的证据材料，等到物业公司起诉时使用。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2015-11-12 09:40
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2015-11-12 09:41
按你与物业签订的合同约定处理，物业的清扫范围在哪里就应该及时清扫，对于不清扫的，业主可以向业主委员会反应，如与物业沟通多次仍不处理，可申请更换物业公司或直接起诉物业公司。
- [辽宁-沈阳]
- 马军烨律师
- 96509积分
回复时间： 2015-11-12 09:45
你好，
可以拒交。
可以拒交。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-11-12 10:22
物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
- [辽宁-沈阳]
- 刘丹律师
- 151322积分
回复时间： 2015-11-12 11:13
你好，物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先履行抗辩权。
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