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合租房签完合同后房东要收取每天5元卫生费、管理费、维修费是否该交
北京－海淀区 11-12 14:25 悬赏 0 发布者:徐小毛女士 给我留言 回答:(10) 从网上查到租房信息，标注 个人租房，打过去后是中介，带我看了房子说是房东直租，问了除了房租外还有没有其他费用（特指卫生费一类），被告知没有，确认了多次。
与房东签合同时中介让先交中介费共1200，之后就走了，与房东签合同时（房东说没有带房产证、身份证），被告知‘上面你都不用看就看违约就行了’于是签了合同，签完合同后房东收取押一付三的四个月房租以及一年的网费（比之前中介说的费用每天多十元），然后房东又说收取卫生费、管理费、维修费，每天5元（他说安人收，我们是两个人）。但是之前与中介多次确认没有这笔费用，我们问了物业一年物业费才几百，并且包含了卫生费，而合同写明物业费由甲方承担，我们认为这笔费用不该我们承担，并且签合同钱房东并没有说这笔费用。希望可以知道我们到底应不应该交。中介是否有责任解决此问题。
与房东签合同时中介让先交中介费共1200，之后就走了，与房东签合同时（房东说没有带房产证、身份证），被告知‘上面你都不用看就看违约就行了’于是签了合同，签完合同后房东收取押一付三的四个月房租以及一年的网费（比之前中介说的费用每天多十元），然后房东又说收取卫生费、管理费、维修费，每天5元（他说安人收，我们是两个人）。但是之前与中介多次确认没有这笔费用，我们问了物业一年物业费才几百，并且包含了卫生费，而合同写明物业费由甲方承担，我们认为这笔费用不该我们承担，并且签合同钱房东并没有说这笔费用。希望可以知道我们到底应不应该交。中介是否有责任解决此问题。
问题补充：
合同写了“卫生费/管理费/维修费”，但是没有写应收钱数目。
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- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2015-11-12 14:27
你好，依据约定协商。
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师
- 873930积分
回复时间： 2015-11-12 14:29
您好，可以要求中介承担责任的！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-12 14:29
你好，与房东协商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-12 14:29
你好，你们的租赁合同约定了哪些内容？一般是应当按照合同约定来处理的。但如果合同内容明显损害一方权益，您可以主张合同无效。如果协商不成，您可以起诉对方。如需帮助，欢迎来电咨询。
追问：
合同写了“卫生费/管理费/维修费”，但是没有写应收钱数目。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-12 14:32
您好，对方属于乱收费，不用缴纳。这种情况建议和中介沟通协商解决，否则可以拒绝租房。
追问：
并没有签订中介合同，中介说“我说没有就没有啊，你有不是跟我签合同”，房租已缴。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-12 14:34
按照合同约定处理，对于对方的不合理要求可以拒绝
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2015-11-12 14:35
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
追问：
合同写了“卫生费/管理费/维修费”，但是没有写应收钱数目。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2015-11-12 15:02
你好，需要结合合同约定分析
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-12 15:10
您好，根据合同的约定履行义务，若合同中没有约定则不需要交纳。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2015-11-12 19:39
你好，依据约定协商。
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