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已抵押房屋买卖

11-14 16:13 悬赏 0 发布者:网友地区:山东－山东回答:(1)

我在不知道房产已被抵押的情况下与房主签订了购房合同，并且交了3万的定金，在办理过户手续的时候发现该房产已经抵押给银行了，现在房东希望我支付大部分房款，用于清偿银行的抵押贷款，在这种情况下如果办理顺位抵押登记能否保障我的权益？

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回复时间：2015年11月14日 16时16分

您好，如果只是抵押给银行，您需要帮忙支付了银行贷款，卖方才可将房子出售给你，如果不偿还银行贷款，银行不同意将房子卖给您，您是无法办理过户登记的所以您要先，在办理房屋过户手续就行。如果不知道怎么做建议找律师介入帮。

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