该问题已关闭

有关于协议离婚

上海 07-09 21:50 悬赏 20 发布者:DHD3376 回答:(12)

你好，有一个有关离婚的问题，我想进行一下咨询。最近父母因为多年的关系不和导致在讨论离婚，而我目前在留学在外，家里有一套房子是我和父母3人的名字。目前考虑到我的户口问题，我希望我父母离婚后不要将房产卖掉，以租赁方式租借出去，获取的房租由父母两人平分，以便他们各自在外租房生活。基本上父母两人经济独立不存在纠纷问题。在这样的前提下，我想请问通过离婚协议可以将以上的情况都描述清楚，并具有法力效应么？或者在这样的情况下你能否给我一个比较好的意见。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[山西-太原]
朱君秀律师
706898积分

回复时间： 2011-07-09 21:57

答：1、他们离婚时，对你享有的份额，应当保留；即不得分割你的财产份额；2、你的主张可以实现；3、你们三人作为产权人，可以协商处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-09 21:58

可以的，但最好将以后房屋的处分也写入协议

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2011-07-09 22:05

把你所讲，写到他们离婚协议中即可。

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2011-07-09 22:06

你这个建议不好，留有隐患。最好的办法是你父母一方退出，你或者另一方以货币补偿的形式获得该部分退出份额。这是一个一了百了的办法。让离婚的人依然拥有共同财产，不可测的问题很多。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-09 22:06

离婚协议约定当然具有法律效力。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-09 22:31

您好。
1，这个协议不是离婚协议。离婚协议上属于你父母的财产按双方达成一致的约定分配即可。离婚协议与你基本无关。
2，你们可以达成一个内部的三方协议，将你们关于这个房子的处分的意思写清楚即可。
3，但如果后来你父母一方主张要析产，取得他的那一部分，你无权凭你们之间的内部约定去阻止他。因为从物权角度来说，他对自己所有的物有处分权。但这时，你可以将他的份额买下。