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租房纠纷
上海 07-10 11:05 悬赏 0 发布者:misswe…… 给我留言 回答:(5) 我们家刚装修不久，通过中介租给了一个女孩子，因考虑女孩子的具体原因，租房时间为3个月。当时家里正好在安装液化气，安装的时候询问过煤气公司，我们的热水器是否完好，可否继续使用，煤气公司的人说完全没有问题。这几天房客声称有煤气味道，我们及时派人上门检查，并更换了新的热水器。房客态度很不好，称之前的煤气泄漏可能对她的身体已经造成损害，要求我们赔偿。另这几天她又说我们厨房的厨有味道，让我们解决，因我们是新装修的房子，难免有一些味道，这个在她入住之前她已经知道，但是这次她提出这个问题，我们是否要予以解决？
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全部答案
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2011-07-10 11:07
属于合理要求应当解决，房屋维护义务一般由出租人承担。
追问：
她所指的厨的味道就是指新装修的味道，而非其他异味，这个也需要我们解决吗？另我们联系的物业的人员去家里维修，她说不认识的人都不让进入，以后只要有维修，需要我们陪同，这个要求合理吗？
回答：
也算合理，因为你们出租的房屋应该在异味散除后才出租，所以你们有责任
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-07-10 11:35
你好，有出租人承担
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-10 11:58
具体要根据双方签订的租房合同为依据
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-07-10 15:37
如租赁前就知道如此，现在提出无需解决。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2011-07-11 10:48
不合理的要求，可以拒绝。但味道问题，如果影响到租客的人身健康，你应当解决。
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