这样的情况离婚协议上的钱可以拿到吗？怎么拿？

我表妹跟她老公离婚了，有两个孩子，她老公一直威胁她，要是她要孩子，一毛钱都不给她，因为这么多年，她在家里都是家庭主妇，什么经济收入都没有，唯一开个店，也是男方父亲的名字登记的，百般无奈，她只能答应男方的要求，协议离婚，因为男方有一处门面房，我表妹是一个弱女子，协议上说，给我表妹五十万，条件是孩子都归男方所有，门面房卖掉了先给25万，另25万五年后在给，现在离婚协议签了，才发现男方给她下了个圈套，男方现在拒绝给她一分钱，说协议上说房子卖了给她钱，没有卖掉的情况下，一分钱不给她，现在我表妹等于是净身出门了，没有收入，连吃饭都成问题了，这该怎么办，难道钱就要不到了吗？ 这个协议上我表妹中了那个男的圈套，协议上说，等房子卖了之后先给她25万，但具体什么时候卖协议上没有说明，当时口头上男的哄她说这一个月内会卖，我表妹文化不高，认为毕竟那么多年夫妻，还给他生了两个孩子，他应该不会那么绝情，所以相信了他，谁知道这个男的是个生意人，把生意上的那一套都用在这里了，现在离婚证拿了，男的说他房子永远不会卖，所以不给她25万，这怎么办。