请问动迁评估问题

我是在06年离婚的、我户口结婚迁入已经有十几年 、我们婚房是前夫父亲的、他父亲死于04年、我前夫在今年4  月动迁结束了、我知道后联系前夫有关我的动迁问题、前夫说他家产证是70个平方、另外他家在八十年代初又翻建了一层楼面、有翻建执照的、动迁评估是105个平方、我这次要准备打 官司跟前夫要回属于我的动迁款 、另外还有一事相问懂评估的人、我到动迁组问了他家评估分户报告单、动迁组说他家评估还是按产证上写的70平方算、 那请问另外有执照的翻建房平方30几个动迁组不会不算吧？只是目前我看到动迁协议上按照70平方计算补偿的、动迁组会不会在跟前夫另外在定一张协议啊？谢谢回复！