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我与房东签订了5年的厂房租赁合同，后因房东欠银行贷款还不上，厂房要进行拍卖
上海 11-17 10:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 我与房东签订了5年的厂房租赁合同，后因房东欠银行贷款还不上，厂房要进行拍卖，法院说我的租赁合同是在抵押之后的，不予以保护，要我在厂房拍卖后两个月之内搬离清空，还缴纳了7万元保证金。现法院要求我马上搬离，可是厂房拍了三次都流拍，法院有权这样做吗？
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全部答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2015-11-17 10:33
1、你的权利同样需要保障；2、如需帮助可就具体情况来电沟通。
追问：
孟律师，你指的是哪方面的权利能得到保障？谢谢
回答：
你的租赁合同权利。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-17 10:35
你好，法院这样做合理性是有异议的，建议委托律师代理，欢迎来电咨询。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2015-11-17 10:35
法院的处理并无不妥，你可以起诉房东要求赔偿你的损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-17 10:41
建议携带资料联系律师当面咨询
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-17 10:58
你好，建议你起诉房东要求赔偿你的损失
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间： 2015-11-17 11:10
你好，因为你合同在抵押登记后签订了，所有没有优先权。为了避免损失，建议还是委托律师处理吧。有需要可以跟我联系。
- [上海-长宁区]
- 潘怀宣律师
- 45692积分
回复时间： 2015-11-17 11:48
法院的处理是有权的，但是你可以依据合同相对性要求房东对你进行赔偿。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-11-17 12:55
1、你有权要求法院出示法律依据。
2、造成损失，可要求房东赔偿。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、造成损失，可要求房东赔偿。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-11-17 21:49
你的租赁合同有效，应当受保护。你有权起诉要求房东赔偿。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-11-18 19:56
有此权利。
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