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用房产证办理了抵押登记向私人借
山东－莱芜 07-11 14:32 悬赏 10 发布者:PgZ9470 回答:(2) 用房产证办理了抵押登记向私人借款和就把房产证放在私人哪里借款除了不能对抗第三人还有什么区别？是否一种可以强制拍卖一种不能拍卖？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-11 14:42
抵押权的成立以在房管部门登记为生效要件的。仅把房产证放在私人处作抵押，抵押无效。更谈不上可以强制拍卖。但可就借款纠纷进行诉讼，诉讼过程中原告可提供担保后对该房产进行财产保全，一旦保全即可保证今后判决的执行。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-07-11 15:05
你好，要进行登记
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