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遗产继承

11-18 00:07 悬赏 0 发布者:q97374…… 给我留言地区:广西－南宁回答:(4)

由于房屋被搬迁，房主不在世。要不要房主签字，其他人代签可以吗？拆迁手续由谁签字生效。房子的母亲还在世，他有妻子儿子这个财产怎样分割。

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[广西-南宁]
麦鹰雄律师
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回复时间：2015年11月18日 09时51分

根据婚姻法和继承法规定，该搬迁房属于房主与妻子的夫妻共同财产，但房主去世后，发生法定继承关系，可以由房主妻子签字。具体分割财产份额为：1.先将该财产总价值或者人民币的50%（例如100万元中的50万元）分给房主妻子；2.剩下的50%财产价值或者人民币（例如50万元）再由房主的母亲、房主的妻子、房主的儿子平均（例如50万元÷3人=16.6666元）分割。

追问：

房主有两个儿子，其中有一个儿子迁出户口不和房主在一个户口本和房主的母亲在一个户口本，他能拿到钱吗？如果房主的母亲想收回房子能收回吗？

回答：

第一，房主的另外一个儿子有法定继承权，且他没有放弃继承权，也没有丧失继承权，所以他能拿到钱；第二，遗产是所有共同继承人的共有财产，且共有人对遗产原则上有平等的分割权，因此房主的母亲无权擅自收回或者独占遗产（房子）。

追问：

如果房主的母亲把这笔搬迁房款占为己有或者买房子，能拿回吗？因为这套房子是房主母亲给房主的。

回答：

能。如果是这样，则房主母亲构成侵权，其他合法继承人可以向法院起诉请求房主母亲返还被侵占的房款。

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