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房产纠纷-
07-12 07:11 悬赏 30 发布者:135153…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(18)
我母亲有套房改房，是我弟弟出资购买的，我弟弟病故了，我母亲立了遗赠书把这套房产给我弟弟的孩子她孙子，并已公证。
现在母亲90岁了，请问我们其他姊妹还能继承该房产吗？还有什么办法吗？父亲很早就去世了，房改时用了父亲的工龄。
如果我们签订个养老协议能对抗那份遗赠书吗？
现在母亲90岁了，请问我们其他姊妹还能继承该房产吗？还有什么办法吗？父亲很早就去世了，房改时用了父亲的工龄。
如果我们签订个养老协议能对抗那份遗赠书吗？
问题补充：
协议内容是谁养老，谁得房产，以房养老。
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话：13801393564
- 276273积分
回复时间：2011年07月12日 08时01分
1、公证遗嘱是有效地 你母亲的份额会按照公证遗嘱办理
2、看房屋取得是你父亲是否健在 如果房屋是在你父亲去世后取得 就是你母亲的个人财产 这样整个房产按照公证遗嘱处理
如有需要请来电，以作详细解答。
2、看房屋取得是你父亲是否健在 如果房屋是在你父亲去世后取得 就是你母亲的个人财产 这样整个房产按照公证遗嘱处理
如有需要请来电，以作详细解答。
提问者对最佳答案的评价：
回复很快，公平公正。
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-07-12 07:12
不可以。。。。。。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-12 07:17
1 撤销公证必须以公证的形式，
2 如果有你父亲的遗产没有分割，并且你父亲没有遗嘱处理，可以就你父亲名下的份额要求析产
2 如果有你父亲的遗产没有分割，并且你父亲没有遗嘱处理，可以就你父亲名下的份额要求析产
追问：
父亲七十年代就去世了，这套房产是夫妻共同财产吗？97年买的房子。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-12 07:20
1.不能继承，公证可以
2.办法有
3.不能
2.办法有
3.不能
追问：
有什么办法 ，法律依据是什么，请指教 谢谢
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-07-12 07:40
除非你母亲另立遗嘱，否则你们无权继承。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-07-12 07:41
不能继承该房产
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3930932积分
回复时间： 2011-07-12 07:44
是不能的
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-07-12 08:35
你好，不能继承
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4561232积分
回复时间： 2011-07-12 08:54
你母亲再签个养老协议的，可以对抗遗赠书
追问：
你好 法律依据是什么？
回答：
继承法20条
追问：
我看了继承法20条，这份协议没有公证 ，可遗赠书公证了，可以吗？谢谢
老太太九十岁了，公证处不给办了。
回答：
找家能办的
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间： 2011-07-12 08:59
该遗嘱符合形式要件和实质要件的话，应当按照遗嘱执行。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-12 09:25
需要你母亲签订就可以，但是，那样是不是对你弟弟不公平？其实，如果父母没有钱买，可以让孩子出钱，并且把房子给孩子的，
追问：
你好 你的意思是这份协议能对抗那份遗赠书，法律依据是什么呢？协议不能公证了，老人都九十了，遗赠书公证了。
回答：
就看以前公证的内容，如果上面说是你弟弟出钱买的，对所有权是有争议的。
可以撤销公证，再立一个遗嘱。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-12 09:31
其他姊妹不可以继承
- [北京-朝阳区]
- 王润律师
- 6625积分
回复时间： 2011-07-12 10:20
除非你母亲办理新的公证遗嘱，否则此事已定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-12 12:54
如在你父亲去世后购买的产权，你母亲有权利进行处份。
- [北京-朝阳区]
- 张赛男律师
- 3139积分
回复时间： 2011-07-12 13:13
不能。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-07-12 13:40
很难对抗，难度很大
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-07-12 15:55
你们其他姊妹还有继承权，由于房屋属于你父母的共同财产，你母亲所立遗赠部分有效，你们其他姊妹可以通过委托律师作遗嘱见证的方式重新确定遗产的分配方式。你们不需要在签订养老协议。
追问：
是不是让母亲再立一份遗嘱？谢谢
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-07-12 17:16
您好！你父亲去世多少年了？
追问：
你好！ 77年就去世了。
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