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继承奶奶遗留下的老房子宅基地及老房子能够办理过户手续吗。有宅基地使用证和老房产证

浙江－台州 07-12 10:00 悬赏 0 发布者:ebD9797 回答:(4)

奶奶过世半年了，遗留下来的两间老房子以及以前的宅基地。老房子长15米，宽6.2米，老房子后面是空宅基地长14米宽6.2米。我现在在空的宅基地上盖了 3层半的房子，长度15米宽4米，请问我新盖的房子可以申请房产证吗。土地使用证多有，是我奶奶的名字。谢谢

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回复时间： 2011-07-12 10:07

咨询当地土地管理部门。

回复时间： 2011-07-12 10:11

你直接办理不可以！

回复时间： 2011-07-12 10:12

可以咨询房管部门

回复时间： 2011-07-12 10:35

根据《物权法》和《土地管理法》的相关规定，对于你奶奶遗留下来的房产，其合法继承人有权继承。对于宅基地使用权，若其继承人不是当地村民，不应当享有继承权。

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