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目前北京的二套房是怎么认定？

北京－朝阳区 07-12 10:17 悬赏 0 发布者:xxxxuu…… 给我留言回答:(5)

我有一套41平的小房子，家里3口人，想改善住房条件，卖掉后买大一点的，卖掉后再买算二套房吗？现在好贷款吗？请公积金和商贷分开解释。我看上的是二手房，大约20年房龄。

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回复时间： 2011-07-12 10:20

卖掉后就不算2套了，贷款能不能批下来要看银行对你的审查

回复时间： 2011-07-12 10:22

从2011年1月1日起，北京公积金贷款调整了二套房的认定标准，无论申请人(以家庭为单位)此前的首套房是否使用贷款购买，只要目前名下无房，就可以按照首套房贷款政策申请公积金贷款。

回复时间： 2011-07-12 10:23

你卖掉后再买就不算2套房子了，至于贷款就看银行的审查了。

回复时间： 2011-07-12 13:28

贷款可能算二套房

回复时间： 2011-07-12 16:36

您好！卖掉后你还是无房再买不属于二套房。关于贷款建议咨询放贷部门。

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