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二手房买卖
四川 07-12 13:43 悬赏 30 发布者:华崽九哥 给我留言 回答:(2) 我看好一套二手房，价格已谈好但手头钱不够，想家原房主的住房按揭款转到我名下，但银行方面不同意，请问我们私下继续签订购房合同是否有效。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-07-12 13:17
有效。
追问：
不是说这种按揭贷款的房子是不得进行交易的么，并且，按揭款不经过银行同意是不能转让的么？谢谢律师回答
回答：
只是不能过户
追问：
我是想还完后再过户，但又担心以后卖方反悔诉诸法律，不知道在这种状态下签订的合同能否保障我的权益。谢谢
回答：
所有有效的合同都存在违约的风险。
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-07-12 13:23
合同有效。
追问：
不是说这种按揭贷款的房子是不得进行交易的么，并且，按揭款不经过银行同意是不能转让的么？谢谢律师回答
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