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他说是房东的朋友，押金交给他了,房东不退押金

上海 07-12 15:25 悬赏 25 发布者:jjcc37 给我留言回答:(8)

他说是房东的朋友，押金交给他了，现在房东昨天说是今天给退押金，今天电话联系说有租给我们，可是我们已经决定不租了，押金怎么要回？房东的朋友说押金在房东在那里，房东现在不给退押金，应该怎样。有和房东他朋友签押金协议书，没和房东签，请问怎样要回/？？？？非常感谢

问题补充：

房东昨天说不租给我们了，今天给退押金，今天电话联系说又租给我们，可是我们已经决定不租了，押金怎么要回？房东的朋友说押金在房东在那里，房东现在不给退押金，非常感谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4559635积分

回复时间： 2011-07-12 15:54

协商解决，协商不成，直接起诉

追问：

直接起诉吗？那就直接打110你看可以吗？非常感谢

回答：

110是公安系统的，起诉是去人民法院。
你这是民事纠纷，应去法院。

追问：

非常感谢

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-12 15:29

如果他朋友是以自己的名义与你签订的协议、收取的押金，那么你就找他朋友要押金。

追问：

房东他朋友是以个人名义，押金协议书是写的个人名义的，非常感谢

回答：

那你就直接找他朋友要，至于他朋友说给了房东，那是他和房东的事，由他去找房东要。

[广东-佛山]
刘健雄律师
76702积分

回复时间： 2011-07-12 15:34

直接起诉房东朋友，要求退回押金。

追问：

直接起诉吗？那就直接打110你看可以吗？非常感谢

回答：

打110是没用的，因为他没构成诈骗。就直接向法院起诉

追问：

非常感谢

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-12 15:34

如房东承认已收到押金，则向房东主张。
如房东不认可朋友已转交押金，则只能向朋友要。

追问：

房东承认押金在他那里，但是现在又租给我们房子，但是我们已经做决定不租了，房东现在不给退押金。说是除非租房子，要不不退押金非常感谢

回答：

要看当时和房东如何约定。你们支付押金的行为是拟租房屋的意思表示。
现在不租房如是你们单方解除，即自己原因造成，索要会麻烦些。
如合法理由解除，房东应返还。

追问：

回答：

房东昨天说不租了，你们也同意今取押金，双方达成合意。房东应返还押金。

追问：

问题是房东现在不给退押金，非常感谢

回答：

通过朋友协商解决；起诉；报警（是民事纠纷，只能调解）；上门索要。

追问：

非常感谢

[上海-徐汇区]
刘鹏律师
1046积分

回复时间： 2011-07-12 15:39

和其朋友签押金协议书则向其朋友要回押金，协商不成可起诉维权，详情可致电咨询

追问：

非常感谢

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-12 15:43

直接找房东退，不行则以不当得利要求房东的朋友返还。

追问：

房东现在不给退押金。说是除非租房子，要不不退押金非常感谢

回答：

租赁自由，房东无权强制租赁。押金在他那，也可以不当得利要求返还。

追问：

当得利要求返还，那就直接打110你看可以吗非常感谢

[上海-静安区]
代雨庭律师
260566积分

回复时间： 2011-07-12 17:45

起诉房东朋友要求退回押金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-07-13 10:38

1、你可以要求房东的朋友退回押金。

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