新分的国有地皮，未办理入户，购买合同找村干部作为公证人可以吗？

我们家在县城的，家里最近分屋地，分的地皮可能是国有证，家公家婆是半路夫妻，最近闹离婚。家婆要我们给钱她，才给屋地我们。作为儿媳妇的我，不想家公老为这些事吵架，整晚睡不好。我就当作陌生人购买交易。我说要签份土地使用权协议合同，才给钱她。

    合同上一般要有公证人比较好，家公说找村里干部帮签公证人名字即可。可是不知这样的公证人是否有效？关于地产，房产的公证人，不是一定要合法的公证人吗？比如律师所？