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产权归属问题
07-13 09:02 悬赏 0 发布者:fgxusk…… 给我留言 地区:吉林-延边 回答:(6)
我想给7岁的儿子名义购买一套房子,当然都由我一方投资,但是万一我们以后离婚的话产权归谁?
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回复时间:2011年07月13日 16时54分
毕长明律师解答:
1、根据《中华人民共和国民法通则》的规定,7周岁的儿童属于无民事行为能力人,应当由他的法定代理(监护)人,即他的父母代理民事活动;
2、根据《中华人民共和国物权法》的规定,7周岁的儿童可以作为房屋等不动产的所有权人,对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利;
3、根据《中华人民共和国民法通则》的规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产,因此若房屋登记到你儿子名下,你们夫妻二人将不能处置该房产,但为儿子利益的除外;
4、综上,该房屋的产权属于你儿子的个人财产,于你们夫妻二人无关,你们支付的房屋价款,属于一种赠与行为。
1、根据《中华人民共和国民法通则》的规定,7周岁的儿童属于无民事行为能力人,应当由他的法定代理(监护)人,即他的父母代理民事活动;
2、根据《中华人民共和国物权法》的规定,7周岁的儿童可以作为房屋等不动产的所有权人,对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利;
3、根据《中华人民共和国民法通则》的规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产,因此若房屋登记到你儿子名下,你们夫妻二人将不能处置该房产,但为儿子利益的除外;
4、综上,该房屋的产权属于你儿子的个人财产,于你们夫妻二人无关,你们支付的房屋价款,属于一种赠与行为。
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如果房子登记孩子的名字,房子的产权归孩子。
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