这个承诺书有效吗？因为房东只是签个字。没什么的就签了。如果交了房租后就被银行收了。租金怎么要回来？

房东门面房在银行抵压贷款。让我老婆签了一份承租人放弃承诺书。前面的是名字身份证号，房子的地址和经营日期，下面是正文。
上述租赁期为3年。到期日为**年**月**日。现（某某某）以上述房地产作为抵押物在你行申请抵押贷款。并于申请贷款前已告知本人抵押贷款事项。同意借款申请人以上述地产作为抵押物在你行借款的抵押担保。如果借款人不能按照借款合同的约定到期偿还贷款本息（含贵行按照借款合同约定宣布贷款提前到期）在你行实现债权，依法处置上述房产。本人自愿放弃对上述房地产的承租权。同意提前终止租赁合同。无条件搬离上述房地产。