房产继承

如死者未留遗嘱，则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产，如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产，则可到公证处办理继承公证，此人也可到法院起诉要求继承遗产；如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议，则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。

1、继承人为你、你岳父、你们的孩子。
2、因孩子未成年，由你代理。
3、岳父放弃继承的，可以异地办理，需要你岳父在他所在地公证处办理放弃继承公证。将公证书交与你或承办继承权公证业务的公证处。

你好！
首先，遗嘱没进行公正并不是不生效，遗嘱是单方法律行为，遗嘱人设立遗嘱时，无须征得遗嘱继承人的同意，也不需要得到其他法定继承人的赞同。形式有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱，具备以下实质要件遗嘱就有效：
1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。《继承法》第二十二条规定“无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。”
2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。《继承法》第二十条明确规定“遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。”
3、处分遗产只能是个人合法财产。《继承法》第十六条第一款规定“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。”遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。

因为房产是婚前以妻子个人名义购买，故属于其婚前财产，其死后房产为遗产，由其第一顺序继承人（你、你岳父、及你们的小孩）继承分配。

 1、如何办理继承手续
你们签订协议确定个继承人的份额，如果无法协商确定的，视为平均分配。
然后与贷款银行变更贷款合同，凭死亡证明、身份证件、户口本、房产证明（购房合同）等到房管局办理变更登记。
 2、办理相关手续一定要岳父等人到厦门来办理吗，有没有异地办理的办法？
看办理什么手续，并且每个地方稍有差异。一般而言，办理放弃遗产声明是需要本人到场确认的。

你好
    1、房产继承的相关流程
    房屋继承，应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
    （一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
    2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明
    3、继承人的身份证明
    4、被继承的房产证或其他证明文件（如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承）
    5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）
    （二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
    1、房屋所有权证书
    2、继承公证
    3、继承人身份证及复印件
    4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）
    注：A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）
    B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
    C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书
    D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件
    （三）所需费用1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元
    2、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成
    3、契税法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳1.5%的契税

    2、办理相关手续一定要岳父等人到厦门来办理吗，有没有异地办理的办法？
    你可以让你的岳父去当地的公证处办理放弃房屋继承权的公证，然后将公证文书邮寄给你，你拿着该公证文书就可以在厦门进行办理了。
    希望你对我的回答满意，如仍有疑问，可以继续追加问题，继续为你解答。

您好，很高兴为您解答。
    首先，根据继承法规定，自书遗嘱只要符合遗嘱内容且立遗嘱人真实意思表示的，那么该遗嘱是合法有效的。目前，遗嘱内容为由您继承房屋，那么您享有该房屋继承权。
    其次，目前房屋的房产证并未下来，因此，该房屋目前不能办理过户，因此，需要您到时拿着房产证、针对遗嘱进行公证，相关证件等办理继承。
    再次，一般公证需要其他继承人到场办理的，因此，您岳父及妻子大哥是要到场的。关于办理问题，一般是要到遗产所在地进行办理，具体可以咨询当地的房屋管理部门。
    希望我的解答您能满意，并采纳为最佳答案，如有问题，可以追问或者加好友联系，为您指导服务。

1、房产属于妻子的个人婚前财产，但是婚后还贷款部分属于夫妻共同财产，应该在遗产中扣除丈夫的一半还款归丈夫所有；2、交房后办理了房产证，就可以继承该遗产；3、继承人为丈夫、儿子、岳父；4、遗嘱如果是妻子本人书写签字即有法律效力，不一定必须公证；5、关于继承；如果3位继承人协商一致可以到公证处办理《继承公证书》持公证书到不动产登记中心变更登记，也可以直接到法院起诉按照协商的意见调解结案，持法院的调解书变更登记，如果协商不一致，必须起诉继承遗产，认定遗嘱的效力进行判决；6、如果公证，继承人必须全部当场（到厦门公证处）；如果起诉必须在厦门法院，岳父可以不到场，委托律师或者亲属代理（应该办理公证委托书）。7、没有其他异地办理继承的办法。

您好，建议通过诉讼的方式办理继承手续，这样就可以委托厦门的律师代为办理继承手续了。